Mitä on autoleasing yksinkertaisin sanoin?
Leasing on yksi rahoituspalveluista, joka on saatavilla sekä oikeushenkilöille että yksityishenkilöille. Sen avulla he ostavat kalliita tavaroita: autoja tai erikoislaitteita, laitteita yrityksille, tietokoneita, kiinteistöjä.
Yksinkertaisesti sanottuna leasing on pitkäaikainen vuokrasopimus, johon liittyy myöhemmin osto-oikeus.
Olemme jo Vodi.su-sivustollamme pohtineet tärkeimpiä eroja leasingin ja luoton välillä ja tulleet siihen tulokseen, että leasing on kannattavampaa erityisesti yrityksille ja juridisille henkilöille. Jos puhumme tavallisten kansalaisten eduista esimerkiksi ostettaessa autoa tällä tavalla, niin se on myös läsnä, vaikkakin minimaalisesti.
Euroopassa ja Yhdysvalloissa noin 30 prosenttia kaikista autoista ostetaan leasingsopimuksella, 30–60 prosenttia luotolla ja 40 prosenttia käteisellä. Venäjällä tilastot ovat täysin erilaisia, kun on kyse yksityishenkilöiden ostamista autoista:
- leasingin osuus on vain 3 prosenttia;
- 35-50% (alueesta riippuen) - eri luottoohjelmien puitteissa;
- 50 prosenttia käteisellä.
Mitä eroa on leasingilla ja vuokralla ja lainalla?
Vuokrauksen ja leasingin väliset erot ovat minimaaliset, erona on vain se, että vuokrasopimus tehdään määräajaksi ja sen päätyttyä vuokralainen on velvollinen palauttamaan ajoneuvon omistajalle terveenä.
Vuokrasopimus solmitaan myös määräajaksi, mutta tämän ajanjakson päätyttyä kiinteistöstä tulee koko vuokralaisen omaisuutta. Niin kauan kuin leasingsopimus on voimassa, ajoneuvon virallinen omistaja on vuokralleantaja.
Leasingin etuna lainaan tai ostoon verrattuna on, että allekirjoittamalla lainasopimuksen tai maksamalla koko summan kerralla sinusta tulee kiinteistön täysivaltainen omistaja ja olet velvollinen pitämään sen itse kunnossa, rekisteröi se osta kaikki säännöt OSAGOlle ja halutessasi CASCOlle vakuutukset.
Jos kuitenkin ostat auton leasingsopimuksella, vuokranantaja tekee kaiken tämän. Tehtäväsi on suorittaa säännöllisesti sopimuksessa määritellyt maksut. Jos henkilö ei täytä velvollisuuksiaan, hänen omaisuutensa takavarikoidaan ja hänen on maksettava erääntyneet maksut ja korot.
Leasing juridisille henkilöille
Nykyään Venäjällä leasing on kysytyin oikeushenkilöiden keskuudessa. Maassa on useita vuokranantajayrityksiä, jotka ovat välittäjiä laitevalmistajan ja loppukuluttajan välillä. Esimerkiksi jos nuoren rakennusyrityksen on tarpeen täydentää kalustoaan kalustolla - torninostureilla, maajyrsillä tai jollain muulla - niin paras tapa on tehdä leasingsopimus.
Välittäjä ottaa yhteyttä ulkomaiseen tai kotimaiseen valmistajaan, ostaa tarvittavat laitteet ja sopimuksen ehtojen mukaisesti antaa ne vuokralaisen käyttöön.
Tämä asettaa useita vaatimuksia:
- yrityksen toiminta-aika markkinoilla on vähintään kuusi kuukautta;
- viimeaikainen positiivinen saldo.
Vuokralaisen on siis pystyttävä osoittamaan, että hänen yrityksensä selviää velvoitteistaan. On myös erilaisia ohjelmia, mutta joista osa vaatii alkumaksun, vakuuden järjestämisen. On kuitenkin olemassa myös ohjelmia, joissa omaisuutta siirretään ilman käsirahaa ja vakuuksia.
Tämän hankintamuodon edut ovat seuraavat:
- verokulujen optimointi - laitteita ei ole listattu yrityksen taseeseen;
- nopeutettu poisto - olemme jo puhuneet tästä Vodi.su:ssa;
- laatuvakuutus;
- vakuutus ja rekisteröinti - kaiken tämän tekee vuokranantaja.
Tyypillisesti leasingsopimus tehdään 1-5 vuodeksi 15 prosentin alkumaksulla.
Ja tietysti on olemassa leasingprosentti, sitä kutsutaan arvostuksen prosenttiosuudeksi vuodessa ja se voi vaihdella viidestä 15 prosenttiin vuodessa. Tässä on kuitenkin erityispiirre - arvostuksen prosenttiosuus pienenee, koska kiinteistön arvon takaisinmaksu on jaettu oikein. Eli ensimmäisestä vuodesta joudut maksamaan esimerkiksi 15%, toisesta - 10%, kolmannesta - 5%. Joka tapauksessa asiantuntijat laskevat kaiken niin, että molemmat sopimuspuolet ovat tyytyväisiä.
Leasing yksityishenkilöille
Tavalliset Venäjän kansalaiset ovat äskettäin saaneet mahdollisuuden ostaa autoja tällä tavalla.
Yksityishenkilöiden leasingsopimuksia on kaksi päätyyppiä. henkilöt:
- osto-oikeudella;
- ilman lunastusta.
Sopimus tehdään enintään kolmeksi vuodeksi, jolloin ostajan on vahvistettava maksukykynsä - tuotavaan tulotodistus, veroilmoitus tai kopio työkirjasta. Sopimuksen täyttämiseksi sinun on suoritettava ensimmäinen maksu - kymmenestä prosentista. Lisäksi ostaja voi maksaa koko summan autosta lyhyemmässä ajassa, eikä siitä seuraa sakkoja.
Jos henkilö ei aio ostaa ajoneuvoa jäännösarvolla, hän maksaa tietyn summan joka kuukausi, ja sopimuksen päätyttyä hän voi vuokrata toisen auton.
Vuokranantaja maksaa kaikki siihen liittyvät kulut - vakuutuksen ja rekisteröinnin, mutta ne sisältyvät kuukausimaksuihin. Sakot, verot ja korjaukset maksaa vuokralainen. On myös syytä huomata, että auton hinta laskee vuosittain ja sopimuksen päättyessä (3 vuoden kuluttua) on yleensä enintään 80% alkuperäisestä.
Tyypillisesti leasing myönnetään autoille, joiden hinta ylittää miljoona ruplaa, sekä kuorma-autoille. Jos ostat budjettiautoja, et tunne suurta eroa leasingin ja lainan välillä.
Tämä video tarjoaa lisätietoja leasingista ja sen oikeudellisesta kehyksestä.
Ladataan…
